如果銀行降息的話，意味著房貸申請者得到了優(yōu)惠，能省下一些錢。不過，一般來說，降息幅度不大，所以得到的優(yōu)惠也不大。如果你已經(jīng)買房了，而且是貸款買房的話，當(dāng)央行公布降息消息的時候，你能了解對房貸的影響，這就可以了。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！

本文目錄

1、房貸收入證明開半年還是一年？

2、房貸年限必須是5的整數(shù)倍嗎

3、房貸可以申請降息嗎

房貸收入證明開半年還是一年？

房貸收入收入證明一般是一年的。用戶在貸款買房時，為了證明個人的還款能力，銀行一般都會要求用戶提供半年或一年的收入證明，具體不同的銀行會有不同的要求，所以建議用戶以貸款銀行的要求為準(zhǔn)。

開收入證明一般建議用戶開最近的收入證明，也就是說從當(dāng)下的時間往前推一年，并且要注意收入證明的有效期一般為一個月。

房貸年限必須是5的整數(shù)倍嗎

房貸年限不一定得是5的整數(shù)倍。一般情況下售樓處的工作人員在向用戶介紹貸款年限時，都會推薦5的整倍數(shù)，那是因為這樣的貸款年限，方便快速計算出每月還款額。實際上房貸的年限是1-30年中任意一個年限都可以選擇的。

用戶可以選擇任意一個自己想要的年限，與銀行協(xié)商好就可以了，另外貸款成功后用戶一定要記得桉是還款，保持良好的信用記錄。

房貸可以申請降息嗎

銀行降息不容易馬上反映在你的月供上。

1、一般銀行會每一年初或底的情況下，依據(jù)國家新的貸款利率會住房貸款顧客調(diào)整還貸額度；

2、也是有的銀行是用戶務(wù)必還貸滿一定的限期才會依據(jù)新的年利率開展調(diào)整，有的銀行每一次年利率調(diào)整期內(nèi)的時間也是有明文規(guī)定的，并不是每一個銀行都一樣。每一個支行的要求也不一樣。提議你資詢你的借款銀行。

住房貸款不能申請辦理降息，住房貸款降息后，銀行會依據(jù)貸款人的借款合同，全自動調(diào)整貸款人的貸款利率，再次為貸款人測算月最低還款額。

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