實(shí)際什么價(jià)值的房屋，出售價(jià)格都是一樣的，比如同樣大小的房屋，按照室內(nèi)面積是每平米二萬元，按照建筑面積就是每平米一萬四千元，按照建筑加面積公攤就是每平米一萬元！俗話說得好，背著抱著一樣沉！下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、哪些城市取消公攤了？
2、現(xiàn)在買房還有公攤面積嗎
3、公攤面積是中國獨(dú)有嗎
哪些城市取消公攤了？
目前還沒有出臺(tái)相關(guān)政策表明哪些城市取消公攤，所以所有的城市都沒有取消公攤。公攤面積是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤面積的處理，尚無明確法律法規(guī)出臺(tái)，只有建設(shè)部的行政規(guī)章和地方政府的部門文件做出的原則性規(guī)定，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過程中爭論的焦點(diǎn)。
現(xiàn)在買房還有公攤面積嗎
還是有公攤面積的。
銷售規(guī)則是可以改變的，公攤面積取消也是有可能的，但是，銷售的價(jià)格是會(huì)調(diào)高的。開發(fā)商會(huì)把公攤面積的成本分?jǐn)偟绞褂妹娣e上去的。所以，取消公攤面積，是采取核算的另一種方法而已。
公攤面積是中國獨(dú)有嗎
公攤面積是中國房地產(chǎn)獨(dú)有的定價(jià)方式，公攤面積的概念在國外是不存在的。公攤面積是要加到房子的使用面積上，然后兩個(gè)面積之和乘以房子面積每平方米的單價(jià)，最終的數(shù)額就是房價(jià)。例如：房屋使用面積80平方米，公攤面積20平方米，房屋面積單價(jià)1萬元/平方米，則房價(jià)為：（80+20）×10000元=100萬元。
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