Loft的40年產(chǎn)權(quán)到期，可以自動(dòng)續(xù)期。土地使用權(quán)屆滿前，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。續(xù)期獲準(zhǔn)的，可以重新簽訂出讓合同，繳納土地使用權(quán)出讓金，辦理相應(yīng)的土地登記手續(xù)。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、loft公寓有升值空間嗎？
2、投資公寓是買(mǎi)平層好還是loft好
3、為什么那么多人不喜歡公寓
loft公寓有升值空間嗎？
loft公寓的優(yōu)點(diǎn)是總價(jià)比較低，使用面積大。買(mǎi)賣(mài)時(shí)以一層建筑面積計(jì)算，實(shí)際可用面積可達(dá)銷售面積的兩倍，這也是很多人興奮的原因。但是loft公寓的產(chǎn)權(quán)只有40年，而且購(gòu)買(mǎi)loft公寓不是學(xué)區(qū)，不能登記。因此，購(gòu)買(mǎi)loft公寓投資有利有弊，并不保證一定會(huì)升值。影響房屋升值空間的因素很多，不能一概而論。
投資公寓是買(mǎi)平層好還是loft好
首先平層跟復(fù)試的價(jià)格肯定不一樣，復(fù)試價(jià)格高，但是利用空間大，還有就是復(fù)試現(xiàn)在比較受年輕人追捧，后期出租相對(duì)好租，選擇復(fù)試時(shí)首先需要看的是層高，因?yàn)楝F(xiàn)在復(fù)試層高已經(jīng)從曾經(jīng)5.09降到4.49，高度有所降低，但是還是可以選，因?yàn)楹芸赡芎笃?.49的都沒(méi)得選，因?yàn)檎咭恢痹谧儎?dòng)，所以能買(mǎi)復(fù)試不買(mǎi)平層！
為什么那么多人不喜歡公寓
產(chǎn)權(quán)年限短，而且不能落戶，孩子也不能就近入學(xué)，水電費(fèi)貴，而且不接天然氣，做飯電磁爐或者卡式爐，賣(mài)公寓費(fèi)稅費(fèi)太高了，一般賠錢(qián)都賣(mài)不出去，而且公寓裝修一點(diǎn)都不便宜，比小戶型費(fèi)用高得多，但是公寓便宜，一般是繁華地段，優(yōu)缺點(diǎn)自己取舍吧。
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