回遷房是生活中很常見(jiàn)的一種房源，不少人擔(dān)心風(fēng)險(xiǎn)比較大而不敢買(mǎi)，但是回遷房的價(jià)格優(yōu)勢(shì)也吸引了不少人。那么，買(mǎi)回遷房找中介還是找律師好？購(gòu)買(mǎi)回遷房有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！

本文目錄

1、買(mǎi)回遷房找中介還是找律師好？

2、買(mǎi)回遷房怎么做最安全

3、回遷房私下協(xié)議生效嗎

買(mǎi)回遷房找中介還是找律師好？

首先要看房子的合法性，如果房子不具備合法性，那么簽訂的合同也是無(wú)效的，不管由誰(shuí)來(lái)簽訂合同，都要看房源的合法性，建議還是找中介，律師只管簽合同，中介從簽合同到物業(yè)交接全可辦。

買(mǎi)回遷房怎么做最安全

1、檢查是否具有房產(chǎn)證，如果具有房產(chǎn)證并且產(chǎn)權(quán)清晰，購(gòu)買(mǎi)這類房屋相對(duì)來(lái)說(shuō)是有保障的。

2、約定房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)間以及交房的時(shí)間。

3、在沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，不要付清全款。

4、嚴(yán)防一房多賣(mài)的情況。

回遷房私下協(xié)議生效嗎

是否生效，這個(gè)要結(jié)合具體的情況去考慮，主要分為三種情況：

1、如果擁有100%的產(chǎn)權(quán)，那就可以自由進(jìn)行交易，就算是私下簽訂的協(xié)議，也會(huì)生效，購(gòu)買(mǎi)這種房子還是比較靠譜的。

2、如果不是100%的產(chǎn)權(quán)，就不能隨意進(jìn)行交易，私下簽訂的協(xié)議有可能無(wú)效，這種房子按理來(lái)說(shuō)是不可以出售的，不然就會(huì)損害集體利益。

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