濮陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房的買(mǎi)賣(mài)政策是什么？

濮陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房的買(mǎi)賣(mài)政策是什么？

濮陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

濮陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件具有本市常住戶(hù)口（含符合本市安置條件的軍隊(duì)人員）的下列申請(qǐng)人可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用房：

（一）已辦理結(jié)婚登記且無(wú)住房的人員。

（二）年滿(mǎn)30周歲的未婚人員。

（三）離異年滿(mǎn)30周歲的無(wú)房人員。

（四）未購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭。

濮陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)優(yōu)先銷(xiāo)售給無(wú)房戶(hù)、危房戶(hù)和被拆遷戶(hù)。

濮陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房可由單位統(tǒng)一組織或由個(gè)人直接到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申購(gòu)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人的資格進(jìn)行初審，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)統(tǒng)一報(bào)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)審核。市房產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)符合條件的申請(qǐng)人在一定范圍內(nèi)進(jìn)行公示，對(duì)公示后有投訴的，會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)查、核實(shí)；對(duì)無(wú)投訴或經(jīng)調(diào)查核實(shí)符合條件的，由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)核發(fā)《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》。申請(qǐng)人在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》后，方可辦理購(gòu)房手續(xù)。

濮陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策

第七條：經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)劃，在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，確保優(yōu)先供應(yīng)。

第八條：經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府負(fù)擔(dān)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開(kāi)發(fā)貸款。

第九條：購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)準(zhǔn)予購(gòu)房的核準(zhǔn)通知。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。

第十條：經(jīng)濟(jì)適用住房的貸款利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十一條：經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和供應(yīng)要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。

第十二條：嚴(yán)禁以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得劃撥土地后，以補(bǔ)交土地出讓金等方式，變相進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)。