民國(guó)流行租房?。耗信献獠拍苷业胶线m的房子

幾十年來(lái)拍黑幫電影，只要出現(xiàn)舊上海的鏡頭，一定少不了黑幫火拼，片頭劍影刀光，片尾刀光劍影。

藝術(shù)源于生活而高于生活(也可能低于生活)，電影里的舊上海殺伐不斷，但歷史上的上海灘并沒(méi)有這么可怕。當(dāng)年幫派雖多，其實(shí)并不猖狂，什么杜月笙、黃金榮，這些黑幫老大的工作重心是做生意，而不是砍人。

當(dāng)然，民國(guó)上海小偷很多，綁匪很多，“白相人”很多。尤其是綁匪，逃兵改行，持有武器，碰上警察拿人，動(dòng)輒開(kāi)槍拒捕。魯迅就曾親眼見(jiàn)過(guò)綁匪開(kāi)槍拒捕。

魯迅跟許廣平搬到上海定居的第二年，也就是1928年的3月14日，魯迅正在租住的房子里寫(xiě)文章，忽聽(tīng)門(mén)外槍聲大作，緊接著啪的一聲爆響，他們家窗戶(hù)被子彈打穿了，玻璃碎了一地，魯迅趕緊關(guān)門(mén)閉戶(hù)。幾分鐘后，槍?xiě)?zhàn)結(jié)束，他跑出去打聽(tīng)，才知道是幾個(gè)綁匪跟警察開(kāi)槍對(duì)射，綁匪打死了一個(gè)警察，警察打死了兩個(gè)綁匪。

這種事情在上海并不是天天發(fā)生，不過(guò)也很讓人后怕。后來(lái)魯迅幾次搬家，從吵吵鬧鬧的石庫(kù)門(mén)社區(qū)景云里搬到相對(duì)高檔的北川公寓，再搬到更加高檔的別墅級(jí)社區(qū)大陸新村，其中很重要的一個(gè)原因，就是圖一安全，不想再遭遇槍?xiě)?zhàn)。

魯迅在上海待了將近十年，始終是個(gè)房客，說(shuō)好聽(tīng)點(diǎn)兒，叫做“寓公”。寓公租房，要考慮安全性；房東出租，更要考慮安全性。比如，在魯迅家門(mén)口持槍拒捕的那幾個(gè)綁匪，他們?cè)谏虾Ｒ残枰夥孔?，萬(wàn)一哪家房東把房子租給了這伙人，麻煩就大了。第一，房租有可能要不回來(lái)，你上門(mén)收租，他來(lái)硬的，要錢(qián)沒(méi)有，要命一條，你有什么辦法？第二，萬(wàn)一出了事兒，按照民國(guó)法律，房東需要連坐，綁匪坐牢，房東也得陪著。第三，其他房客聽(tīng)說(shuō)你那兒住著暴徒，誰(shuí)敢再來(lái)租房？

為了避免把房子租給綁匪或者別的犯罪分子，上海的房東或者二房東往外租房，幾乎都要問(wèn)來(lái)人一句話(huà)：“有家眷沒(méi)有？”因?yàn)樵谒麄冃哪恐校瑔紊砟腥丝赡苁切⊥?，單身女人可能是暗娼，幾個(gè)彪形大漢在一塊兒住那就一定是綁匪，只有兩口子一塊兒住的才讓人放心?？墒侨ド虾４蚱吹哪贻p人大多沒(méi)有結(jié)婚，即使結(jié)婚了也不敢?guī)Ъ揖?怕養(yǎng)不起)，所以他們也就很難租到房子。為了租房，大家只好拼租，男房客找女房客合租，女房客找男房客合租，這是舊上海一大奇觀。

如果實(shí)在不愿意找異性合租，也有變通辦法，那就是找人做擔(dān)保。擔(dān)保有兩種方式，一是出一些錢(qián)，讓上海店鋪?zhàn)鰮?dān)保；一是通過(guò)房地產(chǎn)代理公司租房，由這些公司做擔(dān)保。

靠擔(dān)保來(lái)租房的現(xiàn)象不止在上海通行，在民國(guó)蘇州也很常見(jiàn)。現(xiàn)在日本京都大學(xué)圖書(shū)館藏有一份民國(guó)十二年的租房合同，一個(gè)名叫陳金大的外地人去蘇州租房，合同上分明寫(xiě)著“央中保人朱阿根”，這個(gè)朱阿根是開(kāi)瓷器店的老板。店老板做保人，房東最放心，萬(wàn)一房客欠租，或者犯了什么罪，自有店鋪?zhàn)鲑r。在民國(guó)江南一帶，這種擔(dān)保稱(chēng)為“鋪保”。問(wèn)題是不管找誰(shuí)擔(dān)保，都得付給人家一筆報(bào)酬，所以大多數(shù)房客還是傾向于找異性合租，冒充兩口子糊弄房東。

民國(guó)諸大城市當(dāng)中，只有北京房多人少，房東不敢拿大，不敢采用非有家眷不租的變態(tài)規(guī)矩。但是很多人在北京租房的時(shí)候還是要選擇合租，因?yàn)楸本┲伟哺?，匪徒敢青天白日入室搶劫，一個(gè)人住一所房子是很危險(xiǎn)的，身為男青年，可以不找女生合租，可是一定要找一彪形大漢合租。