名臣劉沆智斷不動(dòng)產(chǎn)案件 被譽(yù)為名相牛僧孺轉(zhuǎn)世

宋仁宗在位時(shí)，有一個(gè)大臣名叫劉沆，非常聰明能干。據(jù)說(shuō)他媽生他的時(shí)候，夢(mèng)見(jiàn)唐朝宰相牛僧孺穿著官服進(jìn)了他們家，然后他就出生了，所以大伙都說(shuō)他是牛僧孺轉(zhuǎn)世。

牛僧孺是名相，擅長(zhǎng)斷案，可巧的是，這個(gè)劉沆也擅長(zhǎng)斷案。比如說(shuō)有一年，劉沆去湖南衡陽(yáng)當(dāng)市長(zhǎng)，接了一宗不動(dòng)產(chǎn)案子。這宗案子其實(shí)是二十年前的舊案，已經(jīng)被很多任領(lǐng)導(dǎo)審理過(guò)，但是始終沒(méi)能審出結(jié)果。為什么審不出結(jié)果呢？因?yàn)槿狈ψC據(jù)。

案情很簡(jiǎn)單，大意如下：

張三是個(gè)地痞無(wú)賴，欺負(fù)鄰居李四不識(shí)字，偽造了一份地契，偷偷地將李四家的土地轉(zhuǎn)移到自己名下，等李四一死，他就去奪地。李四的兒子李小四肯定不答應(yīng)啊，質(zhì)問(wèn)道：“你憑什么奪我們家的地？”張三拿出那份假造的地契，地契上寫著某年某月李四把地賣給了張三，賣了多少錢，當(dāng)時(shí)都有誰(shuí)在場(chǎng)作證，寫得一清二楚。李小四哭了：“我爸什么時(shí)候賣過(guò)地啊？我怎么不知道，你這地契肯定是偽造的，我去衙門告你！”張三說(shuō)：“地契上還有你爸的手印呢，不管你告到哪里，都是我有理?！?/p>

張三有地契，李小四沒(méi)地契，所以他告了二十年都沒(méi)有告贏，他家的土地最終還是被張三占了。

劉沆審理這個(gè)案子的時(shí)候，一眼就看出張三不是個(gè)好東西，可是斷案不能憑感覺(jué)，得靠證據(jù)，他要想辨別張三手里的地契是不是偽造的，就得核對(duì)上面的手印是不是李四的，可惜李四早就死了。如果李四當(dāng)年辦過(guò)土地證，如果衙門里存放著每一宗不動(dòng)產(chǎn)的登記簿，那更好辦，直接核對(duì)土地證和登記簿就行了?？上纬](méi)有土地證，更沒(méi)有登記簿。不但宋朝沒(méi)有，中國(guó)歷史上任何一個(gè)朝代都沒(méi)有這些東西，古代中國(guó)唯一可供證明產(chǎn)權(quán)歸屬的文件就是地契和房契。

怎么辦呢？難道就任憑張三強(qiáng)占李小四家的土地嗎？劉沆想了一個(gè)主意，他讓張三拿出最近二十年來(lái)繳納地稅的稅單，以此來(lái)判決產(chǎn)權(quán)歸屬。這招兒太有效了——假如李四當(dāng)年真的把地賣給了張三，肯定也會(huì)把繳稅的義務(wù)“過(guò)割”給張三，不可能地都賣了，還替張三繳稅。結(jié)果呢，張三自然拿不出稅單，隨即被劉沆以巧取豪奪的罪名關(guān)進(jìn)監(jiān)獄。至于那份土地，當(dāng)然要物歸原主啦！