對(duì)于買(mǎi)房貸款的朋友們來(lái)說(shuō)，lpr利率還是比較重要的，很多人都在糾結(jié)于lpr利率改不改。那么，lpr利率可以改成固定利率嗎？lpr利率五年期以上含五年嗎？一起來(lái)看看360常識(shí)網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

全文目錄

1、lpr利率可以改成固定利率嗎

2、lpr利率五年期以上含五年嗎

3、lpr是每個(gè)月月供是變化的嗎

lpr利率可以改成固定利率嗎

LPR每個(gè)月20號(hào)（遇節(jié)假日順延）都會(huì)重新報(bào)價(jià)，其本身是浮動(dòng)的，并不能一直固定不變。

當(dāng)然，客戶(hù)在辦理商業(yè)貸款（利率以相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成）的時(shí)候，如果認(rèn)為約定利率已經(jīng)足夠低，那可以選擇執(zhí)行固定利率。如此一來(lái)，在往后的還款期間，無(wú)論LPR報(bào)價(jià)如何變化，客戶(hù)的商貸利率都將按合同約定的執(zhí)行。

若選擇執(zhí)行浮動(dòng)利率，則每到重定價(jià)日都將按最新LPR報(bào)價(jià)算上規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。

lpr利率五年期以上含五年嗎

LPR利率主要分為一年期和五年期以上兩類(lèi)，其中五年期以上自然是不包含五年的。如果貸款期限在一年以?xún)?nèi)，或者是在一到五年，往往參照一年期執(zhí)行；貸款期限在五年以上的，則參照五年期以上執(zhí)行。

而關(guān)于LPR 的報(bào)價(jià)，其中一年期的年利率為3.7%，五年期以上的年利率為4.6%。大家需要注意，LPR每個(gè)月20號(hào)（遇節(jié)假日順延）都會(huì)重新進(jìn)行報(bào)價(jià)，所以之后LPR可能還會(huì)浮動(dòng)變化。

lpr是每個(gè)月月供是變化的嗎

根據(jù)規(guī)定如果用戶(hù)選擇的是浮動(dòng)利率，那么最低需要一年轉(zhuǎn)換一次。也就是說(shuō)如果當(dāng)前l(fā)pr報(bào)價(jià)出現(xiàn)了變動(dòng)，那么當(dāng)年還款月供對(duì)比上一年的月供而言是有變化的，但不是每個(gè)月都出現(xiàn)變化。

當(dāng)然了，如果用戶(hù)辦理的是等額本金還款方式，那么即便是不進(jìn)行利率調(diào)整，是會(huì)出現(xiàn)每個(gè)月還款金額不同的情況。

就情況來(lái)看，在進(jìn)入到4月份以后，各銀行已經(jīng)調(diào)整了房貸利率，用戶(hù)在申請(qǐng)其他類(lèi)型貸款的時(shí)候，也可以關(guān)注一下利率是否有變動(dòng)。

各銀行以及平臺(tái)在審批貸款利率的時(shí)候，是在lpr報(bào)價(jià)上加點(diǎn)的，而基點(diǎn)的數(shù)值是不一樣的，影響的因素可能與用戶(hù)的資質(zhì)、信用，平臺(tái)的政策、地域等有關(guān)，因此會(huì)產(chǎn)生差異。一般來(lái)說(shuō)，用戶(hù)條件好的話，相對(duì)利率會(huì)低一點(diǎn)。

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