妻子申請了網(wǎng)貸，但是每期都按時(shí)還款了，雖然會對丈夫申請房貸產(chǎn)生影響，但總的來說還是有機(jī)會通過房貸審核的。而妻子的網(wǎng)貸有逾期還款記錄，那么銀行在查到妻子的不良征信時(shí)，會認(rèn)為這個(gè)家庭的還款能力不足，從而拒絕丈夫的房貸申請。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
本文目錄
1、房貸放款后還會復(fù)查嗎？
2、配偶征信不好怎么單獨(dú)貸款？
3、房貸沒放款前千萬不要做的事
房貸放款后還會復(fù)查嗎？
正常情況下，一般是1~2天。
也有個(gè)別銀行在辦理貸款的時(shí)候就會審核征信。
在申請房貸之前建議自己先查一下，看看有沒有什么信用黑點(diǎn)什么的，自己心里有個(gè)底。
不建議多查，征信查詢次數(shù)過多，會對貸款有影響。
配偶征信不好怎么單獨(dú)貸款？
第一個(gè)，就是把征信養(yǎng)好，一般來說，銀行主要看中最近兩年的征信記錄，只要配偶乙方結(jié)清貸款，按時(shí)歸還信用卡，并保持一定的消費(fèi)記錄，兩年之后，還是可以重新再申請銀行貸款的，但是前提是不能有呆賬或者欠款不還的記錄。
第二個(gè)，就是，尋找一方可以貸款的口子，銀行貸款估計(jì)不行，但是民間有這種渠道，你可以嘗試找找查單邊征信的口子，有這種機(jī)構(gòu)做，但是利息要高。
第三個(gè)，實(shí)在不行，就只能做個(gè)真離婚，這個(gè)我不建議哈，只是這也是一個(gè)辦法。
房貸沒放款前千萬不要做的事
1、調(diào)用或停用公積金
很多家庭選擇用單位的住房公積金貸款買房，如果他們在等待放款期間換工作，就會影響公積金的轉(zhuǎn)移，可能會導(dǎo)致放款延遲，甚至無法放款。也最好不要在不換工作的情況下挪用公積金，因?yàn)橛行┿y行可能會要求公積金賬戶每月至少繳納兩個(gè)月以上，隨意提取公積金可能會影響審批結(jié)果。
2、隨意換工作
換工作不僅會影響公積金的發(fā)放，還可能影響銀行對自身還款能力的判斷。有些銀行會要求用戶至少有半年的工作時(shí)間，如果工作時(shí)間不長，可能會影響貸款金額。因?yàn)殡S意換工作的人的收入是很不穩(wěn)定的，收入不穩(wěn)定意味著可能沒有錢還款，銀行自然不敢放貸。
3、不要申請?zhí)嘈庞每?/strong>
申請過多的信用卡可能會導(dǎo)致非常糟糕的信用記錄，銀行往往非常重視征信，這些征信代表一個(gè)人的信用和債務(wù)狀況，過于頻繁地申請信用卡可能會影響銀行對用戶非常不靠譜，可能是拆東墻補(bǔ)西墻，這對還款人還款能力的確定會有非常大的影響。
4、不要做擔(dān)保
不管是買房前還是平時(shí)，最好不要也做擔(dān)保。正常情況下?lián)？赡軐ζ渌胤接绊懖淮螅I房前保證，萬一親戚朋友跑了。別人會來找自己討債，跑者的責(zé)任需要自己承擔(dān)。否則，銀行可能不會向自己發(fā)放放貸，這就很得不償失了。
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